這是一個什麼都漲的年代!!生活的壓力來自四面八方，尤其對在外租 屋的網友，每月按時要繳的租金，應該是佔家庭收入的最大筆支出吧!!租屋族們，來關心一下現在 市場上的房租到底漲了沒......。

同時，房貸利息直直調，靠著一手收租，一手繳房貸的包租公包租婆以及投資客們，要不要 來算算，你目前收的租金在最新的租屋市場上算偏高還是偏低了呢?

以下是我們先用最大範圍的類別來統計

台北市全市平均租金依住宅類、套房類、雅房類分別各是：

用途	平均月租金	平均坪數	平均每坪月租金	第90%單價
住宅類	34,138	39.51	864	1471
套房類	14,486	8.38	1729	2000
雅房類	6,772	5.65	1199	1714

(統計樣本來自台灣租屋網96/8/1的當日有效台北 市的租屋資料)

由以上資料顯示，目前要在全台北市 住宅類(不包括套/雅房)出租市場上稱得上豪宅的租金，每坪至少要在1471元以上 ，如果你收(或付)的租金在864元，那麼恭喜你，你尚在市場的平均值之中(當然 ，請參閱後文中所附的各行政區的租金行情分析，因為台北市大略上還是有分租金比較高的行政區 和平均租金比較低的行政區)，如果你收(或付)的租金低於864元，哈!!做房東的可能要檢討以下自 己的屋況或地段是否太差，而房客們，則請感激你的房東吧!!(頂級套房的租金則要2000元/坪,而頂級雅房則是1714元/坪以上 )

各行政區的租金行情分析：

台北市住宅類
行政區	平均坪數	平均租金	平均單價	第90%高的單價
士林區	39.51	NT$38,861.71	1,014.59	1,373.21
大同區	33.47	NT$24,943.66	755.64	963.67
大安區	35.96	NT$37,220.50	1,074.16	1,440.35
中山區	30.96	NT$30,552.06	1,098.55	1,577.38
中正區	32.70	NT$33,096.52	1,086.54	1,650.00
內湖區	37.15	NT$33,254.64	854.97	1,169.03
文山區	34.48	NT$24,049.68	787.17	968.77
北投區	36.74	NT$33,271.93	880.09	1,315.79
松山區	35.65	NT$34,422.00	1,009.57	1,409.67
信義區	36.26	NT$39,344.94	1,096.32	1,870.83
南港區	32.01	NT$26,482.05	801.31	1,166.67
萬華區	27.48	NT$19,853.85	741.40	1,037.43

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